Aluguel fixo x Temporada com a Pineapples
O aluguel fixo parece seguro porque é previsível. Mas previsível também quer dizer que o valor nunca acompanha o mercado.
Resultados de quem já fez a troca
em 3 anos
Um cliente com imóveis de inventário entregou a gestão completa à Pineapples. Em três anos, foram R$ 3,5 milhões em faturamento, sem ele se envolver na rotina.
O imóvel que
Um cliente comprou um apartamento financiado. Com a gestão da Pineapples, a receita passou a cobrir as parcelas mensais.
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Por que o seu imóvel rende mais com a gente
Moro fora do país e tinha um aluguel fixo no meu apartamento no Humaitá. Depois que assinei com a Pineapples, o imóvel vem rendendo muito mais. Ter uma comunicação clara com a empresa é fundamental pra mim, e com a Pineapples eu não tenho dor de cabeça.
Humaitá
Conheci a Pineapples por indicação de uma vizinha e desde então não tenho do que reclamar. O imóvel é bem cuidado, os hóspedes avaliam bem e a rentabilidade acabou superando minhas expectativas.
Lagoa
Seu imóvel pode
render até 30% mais do que no aluguel
tradicional
No aluguel fixo, você recebe o mesmo valor o ano inteiro, até no Réveillon e no Carnaval. Na temporada, a diária acompanha a procura: quando a cidade lota, o seu imóvel fatura mais. A Pineapples cuida de tudo para você.
Mais de 1.800 imóveis já passaram pela nossa gestão.
André Farias
Luciana Ribeiro
R$ 3,5 milhões
paga as
próprias parcelas
GESTÃO COMPLETA DE ALUGUEL POR TEMPORADA NO RIO
Preço certo, todo dia
Nossa precificação dinâmica ajusta a diária por sazonalidade,
concorrência e demanda local. Resultado:
Mais vitrines, mais reservas
Seu imóvel aparece em mais de 20 plataformas ao mesmo tempo, como Airbnb, Booking e Vrbo, além do nosso site, das nossas redes sociais e de ações com influenciadores.
Um anúncio que vende
Antes de anunciar, preparamos o imóvel e fazemos fotos profissionais. Hóspede escolhe pelo que vê em segundos.
Hóspede bem atendido volta e indica
Atendimento 24 horas em português, inglês e espanhol. Mais de 300 mil hóspedes já passaram pelos nossos imóveis, com alto índice de avaliação positiva. Boa avaliação vira mais reserva.
ALUGUEL FIXO
TEMPORADA COM A PINEAPPLES
Preço
O mesmo por 12, 24 ou 30 meses
Ajustado todos os dias conforme a demanda
Alta temporada
Você não ganha nada a mais
O preço acompanha a procura
Uso do imóvel
Fica com o inquilino
Você bloqueia a data e usa quando quiser
Recebimento
Depende do inquilino pagar em dia
Um único repasse por mês, reunindo todas as reservas e plataformas
Estado do imóvel
Você só vê quando o contrato acaba
Limpeza a cada estadia e vistorias periódicas
aumento de 15%
na taxa de ocupação média anual.
Trabalho
Pouco
Nenhum: a Pineapples faz tudo
Perguntas frequentes
Como funciona
Cada mês no aluguel fixo é dinheiro que
fica na mesa.
Veja quanto o seu imóvel pode render na temporada.
Pineapples Gestão por Temporada Ltda. · Temporada com alta performance!
Agência Pine Copacabana: Av. Nossa Senhora de Copacabana, 1133, 112 · Agência Pine Barra: Av. Gastão Sengés, 185, loja 121 sb
Descubra quanto o seu imóvel pode render
Preencha os dados e o nosso time comercial fala com você pelo WhatsApp. Preencher não obriga você a nada.
Você preenche o formulário
Leva menos de um minuto.
Avaliamos o seu imóvel
Fazemos um estudo de viabilidade com base em localização, sazonalidade e mercado.
Preparamos tudo
Visita técnica, ajustes, fotos profissionais e anúncio em mais de 20 plataformas.
Você recebe
Um único depósito referente a todas as reservas do mês.
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Depende da localização, do tamanho e do padrão do imóvel. Por isso fazemos uma avaliação antes de começar. Imóveis na temporada podem render até 30% mais do que no aluguel tradicional.
A precificação dinâmica ajusta o preço para manter a ocupação. Foi assim que chegamos a um aumento de 15% na ocupação média anual.
Uma vez por mês, em um único depósito referente a todas as reservas do mês, de todas as plataformas.
Sim. Você bloqueia a data no calendário e não paga diária, só a taxa de limpeza, descontada na prestação de contas.
Sim. Se faltar algo, a visita técnica aponta o que comprar e damos suporte na compra.